Şişli’de ofis katlarında, otellerde, sağlık binalarında ve alışveriş merkezlerinde konforu çoğu zaman asma tavanın içine gizlenmiş fancoiller sağlar. Bu cihazlar merkezi bir soğutma grubundan ya da kazandan gelen soğuk veya sıcak suyla çalışır; yani bir fancoilin performansı hem kendi bakımına hem de bağlı olduğu su devresine bağlıdır. MevsimTek HVAC olarak Şişli’deki Daikin fancoillerin bakımını, arıza tespitini ve parça değişimini yapıyoruz.
Şişli’deki binalarda karşılaştığımız Daikin fancoil tipleri
Daikin fancoil ailesi montaj şekline göre dört gruba ayrılır. Asma tavan içine gizlenen kanallı modeller (FWB, FWD, FWE, FWM, FWN, FWP, FWS) ofis koridorlarında ve otel odalarında; dört yöne üfleyen kaset modeller (FWC ve FWF) açık ofislerde; döşeme ve döşeme-tavan tipi FWV, FWL, FWR ve FWZ modelleri pencere önlerinde; duvar tipi FWT ise küçük odalarda karşımıza çıkar. Kanallı FWE-F serisinin Daikin Türkiye’nin Sakarya Hendek fabrikasında üretildiğini de not edelim; bu seri düşük statik basınçlı yapısı ve sessiz çalışmasıyla öne çıkar.
Model kodu cihazın etiketinde ve çoğu zaman proje çiziminde yazar. Servis için aradığınızda bu kodu paylaşmanız, doğru filtre ölçüsü ve yedek parçayla gelmemizi kolaylaştırır.
Odak konusu: filtre, serpantin ve drenaj tavası hijyeni
Yoğun kullanılan bir ofiste fancoil filtresi binanın havasındaki tozu, tekstil liflerini ve trafikten gelen kiri kısa sürede tutar. Filtre tıkandıkça hava debisi düşer, oda geç soğur ve serpantin lamellerinin üzerinde toz tabakası oluşur. Soğutma modunda serpantinden süzülen yoğuşma suyu drenaj tavasında toplanır; tava ve tahliye hattı temiz değilse su birikir, koku ve mikrobiyal kirlenme başlar, sorun bazen tavan panelinde damlama izi olarak kendini gösterir.
Bakımda izlediğimiz sıra şöyledir:
- Cihazın enerjisini keser, vana konumlarını ve termostat ayarını not ederiz.
- Filtreyi sökeriz; yıkanabilir tipteyse yıkar ve tamamen kuruttuktan sonra takarız, yıpranmışsa yenisiyle değiştiririz.
- Serpantin lamellerini uygun bir temizleyiciyle temizler, ezilmiş lamelleri tarakla düzeltiriz.
- Drenaj tavasını boşaltıp temizler, tahliye hattına su dökerek akışı deneriz; tahliye pompası olan modellerde pompanın devreye girdiğini kontrol ederiz.
- Fan çarkını ve salyangozu temizler, motoru farklı kademelerde çalıştırıp ses ve titreşime bakarız.
Bakım aralığını kullanım yoğunluğu belirler. Sürekli kullanılan ofis ve otel katlarında filtre kontrolünü sık tutmak, serpantin ve tava temizliğini ise ısıtmadan soğutmaya geçiş dönemlerine denk getirmek pratik bir yaklaşımdır.
Daikin fancoillerde yaptığımız diğer işler
- Fan motoru arızaları: kademeli AC motorlu ve invertörlü motorlu modellerde motor, kondansatör ve kart kontrolü, gerekirse değişim
- 2 yollu, 3 yollu ve 4 yollu vanalar ile vana motorlarının (aktüatör) kontrolü ve değişimi
- Termostat ve oda kumandası arızaları; merkezi kontrol ya da bina otomasyonu bağlantısının kontrolü
- Serpantin delinmesi ve bağlantı rakorlarındaki sızıntıların onarımı
- Suyun cihaza ulaşmaması, devrede hava kalması gibi tesisat kaynaklı sorunların tespiti
- Yeni fancoil montajı, yer değişikliği ve revizyon
Şişli’de servis süreci
Mecidiyeköy, Esentepe, Bomonti, Kurtuluş ve Nişantaşı gibi semtleriyle Şişli, Avrupa Yakası’nın en yoğun ofis ve otel bölgelerinden biridir. Bu binalarda çalışma saatleri içinde müdahale her zaman mümkün olmadığından keşfi ve bakımı bina yönetimiyle birlikte planlıyoruz.
Talebinizi aldıktan sonra cihaz sayısını ve tipini öğrenir, randevu oluştururuz. Sahada her fancoil için yapılan işi ve değiştirilen parçayı kayda geçirir, iş bitiminde yazılı olarak paylaşırız. Çalışma saatlerimiz Pazartesi–Cumartesi 08.00–19.00’dur.
Sık sorulan sorular
Fan çalışıyor ama oda soğumuyor; sorun cihazda mı?
Fan çalışıyor ve hava ılık geliyorsa önce suyun cihaza ulaşıp ulaşmadığına bakarız. Kapalı kalmış ya da arızalı bir vana motoru, tıkanmış filtre veya devrede kalan hava bu tabloyu oluşturabilir. Sorun cihazda değil tesisattaysa bunu ölçümle gösterir, ilgili kısmı birlikte ele alırız.
Daikin fancoil filtresi ne zaman değiştirilmeli?
Yıkanabilir filtre temizlenip kurutularak yeniden kullanılabilir. Yırtılmış, şekli bozulmuş ya da temizlendiği hâlde hava geçişini engelleyen filtre değiştirilmelidir. Değişim aralığını cihazın bulunduğu ortamın tozuna ve çalışma süresine göre belirleriz.
Tavandan su damlıyor; ne yapmalıyım?
Cihazı kapatıp altına bir kap koymanız ve tavan panelini zorlamadan bizi aramanız yeterli. Damlamanın sebebi çoğu zaman drenaj tavası ya da tahliye hattıdır; tahliye pompası olan modellerde pompa arızası da aynı belirtiyi verir.
Şişli’deki Daikin fancoilleriniz için 0212 383 38 38 ya da 0541 196 44 94 numaralı telefonlardan bize ulaşabilir, WhatsApp’tan 0541 196 44 94’e yazabilir veya servis@mevsimtek.com adresine e-posta gönderebilirsiniz. Bölgedeki diğer fancoil markaları için Şişli fancoil servisi sayfamıza, tüm iletişim bilgilerimiz için İletişim sayfamıza bakabilirsiniz.